Är planen istället att köpa lägenhet får man räkna med en kraftig prishöjning från utgångspriset. Sett till lägenheterna som såldes fram till den första juli i år får man räkna med en höjning på drygt 30 procent, en siffra som verkar stiga. Sett till enbart juni är motsvarande siffra 40 procent. Detta innebär en snittökning på lite mer än 215 000 kronor från utgångspriset.
– Just nu ser vi en stor efterfrågan och utbudet är helt klart begränsat. Allt som krävs är två personer som bägge vill ha lägenheten, då kan priset fort trissas upp, säger Emeli Ermebring på Svensk Fastighetsförmedling.
Bostadsbrist
Anledningen till denna prishöjning är enkel marknadsekonomi, tillgång och efterfrågan. Just nu finns det helt enkelt inte nog många attraktiva centrala lägenheter, och då trissas priset upp.
Tittar man på Skebos hemsida hittar man många lägenheter utan några som helst sökande, men då krävs det att man är villig att flytta flytta en bit utanför stan.
Ingen bostadsbubbla
Trots att bostadspriserna ständigt ökar och många pratar om en ny bostadsbubbla menar Ermebring att det inte finns någon anledning till oro.
– Utgångspriset baseras på tidigare historik för liknande lägenheter i samma område. Det är inte så att vi sätter låga lockpriser för att få in fler budgivare. Så länge det finns en efterfrågan och betalande kunder är det ingen risk för en vändning och en ny bubbla.
Stigande priser
År 2000 var medelpriset för en bostadsrätt i Västerbottens län 123 000 kronor. År 2012 var medelpriset för en bostadsrätt 628 000 kronor, en ökning med över 500 000 kronor på tolv år.
– Marknaden är den styrande faktorn här, så vi ser ingen risk i att lägenheterna är övervärderade, säger Ermebring.
– Främst drabbar detta unga vuxna som för första gången ska flytta hemifrån och inte kan få tag på bostad. De absolut flesta har inte råd att köpa en lägenhet, och i och med det hårda trycket på hyreslägenheter skapas det ytterst svåra förutsättningar för ungdomar att ta sig ut på bostadsmarknaden, säger Ermebring.
För få hyreslägenheter för unga