Nu har det första spadtaget tagits för ett nytt industrihus på Anderstorp. Inflyttningen är planerad till sommaren. ”Vi bygger nu för att det ska finnas vakanser”, säger Fastighets AB Polaris fastighetschef Fredrik Löfstedt.
Det är kommunala fastighetsbolaget Polaris som bygger den nya fastigheten som ligger ett stenkast söder om Leos Lekland vid Skellefteås södra utfart. Husets totala storlek är 1915 kvadratmeter och investeringen ligger på cirka 28 miljoner kronor. Totalentreprenör för bygget är Nordkust Bygg.
Fastigheten innehåller tolv lokaler.
– De flesta är små, 144 kvadratmeter. I två fall är lokalerna dubbla, berättar Fredrik Löfstedt. Lite ledigt
Behovet av nya lokaler finns. Polaris har till exempel inte speciellt mycket som är uthyrningsbart just nu.
– Vill man ha en verkstadslokal i dag är det tunnsått, säger Tomas Wikström, Polaris projektledare vid bygget.
– Vi har redan några som hört av sig och är intresserade. De som hör av sig tidigt har dessutom än så länge möjlighet att påverka hur lokalerna kommer att se ut, berättar Löfstedt. Kan få ”syskon”
Vid sidan av verkstad ser Polaris lokalerna som möjliga för till exempel distributions- och lagerhållningsbolag. Till lokalerna hör omklädnings- och personalutrymmen, kontor och ett gemensamt konferensutrymme.
– Det behöver inte vara ren industri utan kan också vara service, konstaterar Löfstedt.
Det kommer dock sannolikt inte att ta slut med det industrihus som byggs nu. Det finns utrymme för att ”syskon” ytterligare en bit söderut.
– Vi får se först hur intresset är för det första, säger Löfstedt.
– De flesta som söker lokaler i dag vill flytta in nu, direkt, fortsätter Wikström. Hoppas på uthyrt
Polaris räknar inte med att alla hyresgäster ska vara på plats då fastigheten står klar framemot sommaren 2017.
– Vi bygger nu för att det ska finnas vakanser. Det ligger i vårt uppdrag att det ska finnas lokaler, berättar Löfstedt.
– Vi hoppas på att hyra ut allt då huset står klart, men det är troligen inte så då, summerar han.
Vi bygger nu för att det ska finnas vakanser