En relativt stor balkong mot kvällssolen är en av styrkorna med lägenheten, säger Jan Bergstedt.
Det tar sin tid att komma i ordning, särskilt när man flyttar från stort till litet, konstaterar Jan Bergstedt.
I sovrummet står en hel del plock och sängen var ännu inte på plats vid Norrans besök.
Skåpet för glas och porslin står på sin nya plats. Det var köpt i Norge när Jan och hans hustru bodde där.
Att flytta in i nyproduktion kommer att bli vanligare i Skellefteå nu när det byggs många nya bostäder.
Man slipper repor, fläckar och märken efter tidigare boende, och blir den första som använder badrummet.
Den här känslan ska Jan Bergstedt vara med om så småningom. Men vid Norrans besök har han inte börjat bo i lägenheten så nu är han mest upptagen med att välja vad som ska följa med.
– Jag bor i hus, så det blir nog den största omställningen med själva flytten. Att minska ner på grejerna.
Den nya lägenheten hyrs ut av Skebo och är ett trygghetsboende. Den finns i gamla hälsocentralen i Skelleftehamn, men allt utom ytterväggarna är omgjort och därför klassas bygget som nyproduktion.
Bott utomlands
Cirkeln blir sluten när Jan flyttar in. Han växte upp i Skelleftehamn men har sedan flyttat runt i både Sverige och världen.
Han är civilingenjör i grunden och har drivit eget företag. Han har även varit vd, marknadschef med mera i andra företag.
– Jag har bland annat bott i Norge (två gånger), USA och Japan.
Totalt har han flyttat 21 gånger och tror att detta blir sista gången nu när han flyttar in i en tvåa på 72 kvadratmeter.
Jan Bergstedt är numera änkling, de flesta flyttar gjordes annars med hustrun Vera och tidigare också barnen. Nu senast var adressen Bergsbyn.
Sällan varit helt nytt
– Det är inte så vanligt att jag flyttat till nyproduktion, det har bara skett två gånger tidigare, till ett hus i USA och ett hus i Norge.
När han så småningom bor i lägenheten ska han besöka träffarna som ordnas två gånger i veckan.
– Det blir en fördel med att bo så här, att man kan lära känna de som bor i huset.
Jan Bergstedt med borrmaskinen i högsta hugg. I köket fattas en hel del plock.
16 är uthyrda
Det nya trygghetsboendet Skäret öppnade för inflyttning i februari. Det finns 20 lägenheter och i dagsläget har 13 gäster skrivit kontrakt och ytterligare tre har gjort en bokning.
– Uthyrningen gick trögt i början. Det är nyproduktionshyra vilket kan upplevas som dyrt, och serviceorterna har också färre intresserade jämfört med centrala stan. Dessutom är det ju bara hyresgäster som är över 70 år som kommer på fråga, säger Anna Ersson, marknadschef på Skebo.
– Därför bestämde vi att klassa lägenheterna som Bodirekt. Det innebär att man behåller sina köpoäng och behöver inte nolla dem. Då kan man känna om man trivs, och vet att man annars kan söka sig vidare, säger hon.
– För att det hela skulle bli rättvist fick alla som flyttade in behålla sina köpoäng, vare sig de skrev kontrakt tidigt eller sent.
Så är hyran
Nu finns alltså fyra lediga och tre bokade lägenheter kvar.
– Jag tror absolut att allt blir uthyrt, säger Anna Ersson.
Lägenheterna är tvåor och de är mellan 49 och 72 kvadratmeter stora.
Hyrorna ligger mellan 7 500 och 9 000 kronor i månaden.