Så här ser den framtida fastigheten ut uppifrån.
Det var runt 2005 som ordet förtätning började användas allt flitigare då det gällde bostäder i Skellefteå och det gällde förtätning genom att använda befintliga utrymmen i centrumkärnan.
Några projekt är klara, men som Norran visade i april är 24 lägenhetsprojekt påbörjade eller aktuella i Skellefteå de kommande åren.
Ungefär hälften av dem rör de centralaste delarna av Skellefteå.
Sticker ut
De flesta är nybyggnationer från grunden, men Tribo Fastigheters lösning sticker ut.
– Vi satsar på bostäder centralt i Skellefteå och det får gärna vara stenhus. Lokaler är inte vår grej, säger Tribos Håkan Olofsson, som har ett förflutet som ICA-handlare i först Arvidsjaur och senare Boden.
2014 sålde familjen ICA Kvantum i Boden, flyttade och bosatte sig i Sundsvall. Sedan dess har Håkan jobbat med bostäder i Skellefteå.
Många intresseanmälningar
I dag är beståndet i Skellefteå ungefär 330 lägenheter.
Ett 30-tal av dem finns i två tegelhus på Strandgatan, nära Nordanå, mot Skellefteälven.
– Läget är odiskutabelt och det finns en stor potential i det. Jag såg en möjlighet att försöka utveckla det.
Under några tillfällen i mars och april annonserade Tribo Fastigheter att projektet var i uppstartsfas och att intresserade kunde höra av sig.
– Vi har fått mellan 700 och 800 intresseanmälningar, berättar Olofsson.
Samrådsmöte
Nu jobbar Tribo Fastigheter vidare. Målet är att bygga 35-40 bostadsrätter där. De befintliga hyresrätterna blir kvar. Arkitekt och mäklare har anlitats och nu pågår arbetet med detaljplanen. Under arbetet med den kommer ett offentligt samrådsmöte att ske framöver.
Nu hoppas Håkan att det går att hålla upp tempot på projektet. Han är mycket nöjd med den dialog han haft med Skellefteå kommun så här lång.
– Jag är ödmjuk inför den kommande processen eftersom jag aldrig gjort något liknande tidigare.
Vid nyår
Hans förhoppning är att det ska kunna bli en byggstart vid nyår 2017/2018 eller strax därefter.
Och Håkan tror att Tribo Fastigheter kommer att fortsätta expandera.
– Vi är på köpsidan. Vi får förslag då och då. De ska kännas rätt. Samtidigt måste man se på att priserna också ökat.
Så här ska entrén tull fastigheten se ut från Strandgatan.