Priserna på bostadsrätter ökade med 4 procent på tre månader och med 11 procent på tolv månader. Den senaste månaden har dock priserna i stort legat stilla.
Villapriserna ökade med mer måttliga 1 procent på tre månader och 2 procent på tolv månader.
- Vi har en starkare marknad för bostadsrätter än för villor, konstaterar Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet.
Antalet försäljningar av villor och bostadsrätter var något högre under februari-april i år jämfört med samma period i fjol.
Mäklarstatistik har också, med tanke på säsongen, tittat på priserna på fritidshus, som de senaste tolv månaderna i stort sett legat still i riket som helhet. Samtidigt är utbudet stort.
Också prisvariationerna är stora. I Stockholms län ligger medelpriset i dag på 1 874 000 kronor. Betydligt billigare är fritidshusen i Örebro och Gävleborgs län där snittpriserna är 771 000 kronor respektive 798 000 kronor.
- Vi har en stark tradition när det gäller fritidshus och i attraktiva regioner och lägen är utvecklingen ganska stark. Men bankernas ökad krav på kontantinsats för bolån till det vanliga boendet har förmodligen påverkat även fritidshusmarknaden, säger Eiken.
Även analysföretaget Valueguard-KTH:s boprisindex (Hox) visar stigande bostadspriser. Enligt Hox-index har bostadsrättspriserna i Sverige stigit med 0,9 procent den senaste månaden och villapriserna har gått upp med 0,8 procent.
Hox-index bygger på data från bland andra Mäklarstatistik och Lantmäteriet och är justerat för typ av projekt.