På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har man sålt totalt 59 villor i Arvidsjaurs kommun under 2021 varav 31 stycken inne i tätorten. Totalt har Länsförsäkringars mäklare sålt 144 objekt under året, fritidshus inräknat. Malin Nyström berättar att pandemin har gett en skjuts åt bostadsmarknaden.
– Vi har aldrig jobbat så mycket, vi har aldrig sålt så mycket och det har aldrig gått så fort som nu under coronapandemin. Husen säljs jättefort, säger hon.
Huspriserna i Arvidsjaur har ökat stadigt under de senaste 15 åren. I dag ligger snittpriserna hos Länsförsäkringar under 2021 på 990 000 kronor för kommunen och på 1,3 miljoner för tätorten.
– Vi ser stor skillnad i huspriserna. Jag tror snittpriset var 450 000 när vi startade vår verksamhet 2006. Däremot ska man också komma ihåg att husen numera är i bättre skick då många renoverar. När vi drog igång var det ingen som hade borrat bergvärme eller byggt nytt kök. I dag är husen i så fint skick. Det är roligt.
Förutom coronapandemin har återetableringen av K4 gjort sitt till och Malin Nyström säger att regementets återuppståndelse blivit ett kvitto på att bygden lever och har hälsan.
– Många ser det som en trygghet. Det blev ett kvitto på att Arvidsjaur står starkt och stabilt.
Kollegan och delägaren Daniel Nyström understryker däremot att det inte är militären som driver huspriserna.
– Många på samhället tror att budgivningarna drivs av regementet, att det är militärer som flyttar upp. Så är det inte. Beslutet om att öppna upp regementet har däremot satt eld i baken på våra lokala köpare. Folk känner sig tryggare och passar på att köpa innan priserna går upp ytterligare.
Förutom husförsäljningen upplever fritidshussektorn en guldrusch. Många av köparna kommer från utlandet.
– Försäljningen av fritidshus har fullkomligt exploderat sedan coronan kom. Vi har många utländska köpare på fritidshus. Dessa kunder har fått ett annorlunda köpbeteende. Tidigare köpte de för att använda på fritiden. Nu köper de snarare för att flytta hit. De inser att om de vill ha hållbara värden och naturupplevelser så är Arvidsjaur ett bra alternativ, säger Malin Nyström.
Någon sättning på husmarknaden tror Malin Nyström inte på.
– Det tror jag inte. Vi började från för låga nivåer. Nu är priserna på en mer sund nivå.