Renoveringen inför Arbetsförmedlingens inflytt är omfattande och i full gång. "Nu har vi börjat sätta ihop väggpartier utifrån hur hyresgästen vill ha det", säger Ted Johansson.
Det är sedan tidigare känt att Arbetsförmedlingen behöver lämna lokalerna som de hyr på regementet K 4. I samband med detta väcktes tankarna hos bröderna Johansson om hur Huset Orren skulle kunna utformas till ett blivande kontor.
– Vi har funderat på om det skulle gå att göra om den här stora lokalen till något bättre. Vi hade tankar på att renovera lokalen och vi såg möjligheten att ta två flugor i en smäll, göra något bra för kommunen och ta tag i byggnaden, säger Ted Johansson som tillsammans med Jimmy Johansson äger koncernen där Bo Bra fastigheter AB och Centrumfastigheter i Arvidsjaur AB ingår.
Ted Johansson har själv bekanta som arbetar på Arbetsförmedlingen och kände oro för att arbetsgivaren eventuellt skulle försvinna från orten.
– Vi velade lite och funderade på om vi hade tid. Men så verkade det inte finnas så många andra aktuella lokaler och vi såg en risk i att de kanske skulle välja att flytta till en annan ort, säger han.
Huset är drygt 3 000 kvadratmeter stort och Arbetsförmedlingen kommer att nyttja 1 783 kvadratmeter för sin avdelning Personligt distansmöte. Det blir ett öppet kontorslandskap med plats för omkring 130 personer.
I slutet av september skrevs kontrakt och bröderna började genast med den omfattande renoveringen där man rev ut lägenheter och väggar.
– Det har i stort sett bara varit skalet och bärande väggar kvar. Nu har vi börjat sätta ihop väggpartier utifrån hur hyresgästen vill ha det. Golvet kommer vi att börja med innan jul, det ska spacklas och förberedas inför golvläggningen.
Ted och Jimmy Johansson har skrivit ett femårskontrakt med den nya hyresgästen med option på ytterligare tre år, löpande.
Arbetsförmedlingen blir ny hyresgäst till bröderna Ted och Jimmy Johansson och flyttar in i Huset Orren. "Det innebär att vi får ha kvar dem i kommunen. De är en stor arbetsgivare och på en liten ort som Arvidsjaur gör det väldigt mycket", säger Ted Johansson.
– Det betyder mycket att ha en sådan stor och stabil kund. På sikt kommer vi att kunna utveckla vårt företag, säger Ted Johansson.
Under en längre tid har affärslokalerna i Huset Orren stått tomma just för att man planerat för den nya hyresgästen. De tidigare hyresgästerna har erbjudits andra lägenheter.
– Det blev bra i slutändan på alla plan, säger Ted Johansson.
Till våren löper kontraktet för K 4-lokalerna ut och man arbetar med att hitta en tillfällig lokal i glappet mellan det och inflyttningsdatum första juli.