Staten måste hantera baksidorna med subventioner som driver upp bostadspriserna utan att öka utbudet. Foto: Ingvar Karmhed/SvD/TT
Sverige behöver 700 000 nya bostäder till 2025.
Trots det har bostadsminister Mehmet Kaplan (MP) och finansminister Magdalena Andersson (S) inte ens pratat ihop sig om hushållens beskattning.
Tillgången på billiga hyresrätter är usel. Som fastighetsekonomen Hans Lindkonstaterar i nya boken ”Åtkomliga bostäder – så gör vi det möjligt för hushåll med låga inkomster att hitta en bostad” finns det inte en enda stad i Sverige där låginkomsttagare kan hitta ett eget boende inom en månad.
Den som söker en tvåa för 6 000 kronor i månaden får köa betydligt längre än så.
Hans Lind dömer varken ut marknadshyror vid påkostade nybyggnationer eller social housing. Dyra nybyggen skapar flyttkedjor. Subventionerade bostäder kan bli en framtida nödvändighet för grupper med låga inkomster. Linds huvudstrategi är dock att bygga fler vanliga hyresrätter med en standard som gör boendet ointressant för medel- och höginkomsttagare.
Det finns mycket pengar att spara bara genom att välja bort. Att byta ut klinkerplattorna i badrummet mot en plastmatta behöver inte betyda ett mindre attraktivt boende. Golvvärme och öppen spis är behagligt på vintern, men huvudsaken är fungerande element.
Samtidigt måste staten hantera baksidorna med subventioner som driver upp bostadspriserna utan att öka själva utbudet.
Mehmet Kaplan, som välkomnar begreppet åtkomliga bostäder, gjorde en hygglig insats i Ekots lördagsintervju. Kaplan lyfte fram bostadens stora betydelse för en fungerande arbetsmarknad och efterfrågade samarbete mellan partierna: ”Det här kommer inte att kunna göras med en quick-fix. Vi behöver se över både regelverk och hur skattesystemet fungerar”, dundrade han. ( SR 13/2 2016)
Därefter förklarade bostadsministern att ränteavdraget bör fasas ut för att kyla marknaden. Det saknades bara en liten detalj: Utspelet om en skatteväxling mot sänkt reavinstskatt var inte förankrat på finansdepartementet. Trots de historiskt låga räntorna anser Socialdemokraterna att reformen skulle slå för hårt mot unga hushåll med höga skulder. ”Jag har skattefrågorna”, löd den sura repliken från Magdalena Andersson. ( Dagens Industri 15/2 2016)
Det har bara gått två veckor sedan Kaplan och Andersson bjöd in till blocköverskridande samtal om bostadspolitiken. Då gav regeringen sken av att ha pratat ihop sig. Inte minst rörligheten på bostadsmarknaden var en av punkterna som lyftes fram inför mötet med oppositionen i en gemensam debattartikel. Nu tycks de rödgröna förhandlingarna ha strandat, utan att bostadsministern informerats.
Kaplans medverkan i Ekots lördagsintervju visar att han inte värjer sig för en bostadspolitisk diskussion utan ideologiska skygglappar. Ändå förstärks bilden av socialdemokraternas och miljöpartiets regeringsoduglighet. Det nödvändiga byggandet har inte ens påbörjats, men ansvariga ministrar käbblar redan.
Lars Kriss