Heta stålprojektet gör att Boden klarar byggkrisen

Bodens kommun planerar flera nya bostadsområden för småhus som svar på framtidens bostadsutmaningar.

Bodens kommun planerar för flera nya bostadsområden i ljuset av etableringen av H2 Green Steel. Lars Andersson, plan- och exploateringschef, är positiv inför framtiden.

Bodens kommun planerar för flera nya bostadsområden i ljuset av etableringen av H2 Green Steel. Lars Andersson, plan- och exploateringschef, är positiv inför framtiden.

Foto: Lena Leffler

Norra Sverige2023-04-19 18:00

Etableringen av H2 Green Steel och relaterade satsningar ställer höga krav på Bodens kommun. För att möta framtida efterfrågan höjer kommunen nu intensiteten i arbetet med bostadsplanering för både flerbostadshus och småhus.

– För att kunna möta den efterfrågan som industrietableringen innebär har vi en aktiv bostadsplanering. Vi håller på att revidera vårt bostadsförsörjningsprogram och jobbar intensivt med att möta behovet. Vi har också en tidigare ambition att bli 30 000 medborgare i kommunen till 2025, så på kommunen finns redan en plan för att kunna växa, säger Lars Andersson, plan- och exploateringschef på Bodens kommun.

undefined
Villatomter planeras i Unbyn.

Vad gäller småhus planeras nu för nya bostäder och bostadsområden i Unbyn, Trångfors och Sävastön. I Unbyn ska 16 tomter förberedas för försäljning och förhoppningen är att detaljplanen ska antas inom tre månader. Man jobbar också på en detaljplan för 38 tomter i Trångfors, där man också planerar för en gemensam båthamn. Även den ska antas under första halvan av året.

– Vi är säkra på att vi kommer att se en stor efterfrågan på dessa tomter. Det är nära för både Luleåbor och Bodenbor, säger Lars Andersson.

Redan i dag förbereds också en utbyggnad av befintliga villaområden på Sävastön, där hundratals nya tomter planeras.

– Den detaljplanen ska antas under året och ska även möjliggöra byggandet av radhus och kedjehus. Det handlar om över 300 småhustomter, säger Lars Andersson.

undefined
Petön/Sävast udde är ett område som planeras för blandad bebyggelse.

Det stora behovet av framtida bostäder står i bjärt kontrast till den lågkonjunktur som enligt Boverket riskerar att sätta tvärstopp för bostadsbyggandet i Sverige. Lars Andersson säger däremot att Bodens stora bostadsbehov skapar en annorlunda situation än i andra kommuner.

– Situationen i ekonomin skapar vissa utmaningar, men många bolag bygger ändå trots konjunkturen. Jag bedömer att Boden med allt som händer har en annan marknad och andra möjligheter än man har på andra platser. Däremot ser vi att finansieringen är en utmaning för vissa intressenter.

De kortsiktiga utmaningarna till trots ser Lars Andersson en historisk möjlighet för Boden att växa i ljuset av nya arbetsplatser och arbetstillfällen.

– Jag har jobbat här i många år och varit med om både upp- och nedgångar. Vi har aldrig haft det här trycket, den här efterfrågan och det här intresset tidigare. Det är väldigt positivt. Nu ska vi skapa attraktiva och hållbara tomter och bostadsområden. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!