Byggkranar i arbete i Piteå.
– Det är enorma utmaningar, säger Erik Ranängen, bransch- och föreningsansvarig vid Byggföretagen i Norrbotten
Framtidsprognosen har Byggföretagen i Norrbotten och Västerbotten tagit fram med stöd av historiska data för byggvolym och beräknad befolkningsutveckling i Umeå, Skellefteå, Luleå, Boden, Piteå, Gällivare och Kiruna.
2020 var den samlade byggvolymen i städerna 2400 bostäder per år och i omsättning 33 miljarder kronor, fördelat på bostäder (11 miljarder), lokaler (11 miljarder) och infrastruktur (11 miljarder).
2030 beräknar man att byggtakten ökat till 5000 bostäder/år och omsättningen stigit till 55 miljarder (bostäder 19 miljarder, lokaler 18 miljarder och infrastruktur 18 miljarder).
2040 behöver byggtakten vara uppe på 6000 bostäder per år med en omsättning på 60 miljarder (20+20+20).
2040 beräknas städerna ha följande befolkning: Umeå: 173 000. Skellefteå: 100 000. Luleå: 100 000. Piteå: 47 000. Boden: 34 000. Kiruna: 27 000. Gällivare: 22 000.
Erik Ranängen.
– Vi tog fram prognosen utifrån regeringens samordnare Peter Larssons bedömning att det ska bli 100 000 fler invånare, säger Erik Ranängen.
Kompetensförsörjningen är mest kritiska frågan. Arbetslösheten är låg och byggföretagen begränsas av att inte kunna rekrytera.
– Men det finns fler viktiga aspekter. Exempelvis vilka faktiska förutsättningar som finns för bostadsbyggande. Där skiljer det mycket mellan kommunerna. Kiruna exempelvis har alldeles för få bostäder.