Den snäva rapportering påverkar, på ett psykologiskt plan, bostadsmarknaderna i andra delar av landet – så även i Västerbotten.
Larmrapporterna om kris i bostadsbranschen blir allt fler.
I morgonsoffor pratas det om bostadsbyggandets nedgång. Det varnas för ras och uppsägningar i byggbranschen.
Det är riktigt att vi på nationell basis nu ser en nedgång i bostadsbyggandet. Men vad media inte säger är att Sverige inte har en bostadsmarknad, utan flera olika med helt skilda förutsättningar. Tyvärr utgår alldeles för ofta medias sätt att kommunicera från att problemen i Stockholmsregionen är hela landets problem.
Den snäva rapportering påverkar, på ett psykologiskt plan, bostadsmarknaderna i andra delar av landet – så även i Västerbotten.
Men för ungdomar som ska välja yrke kan vi rekommendera byggbranschen. Det kommer att byggas, renoveras och underhållas mycket. Just nu pågår stora satsningar i vårt län, och vi har nyligen fått positiva besked om infrastrukturens utbyggnad och förbättring. Byggbranschen är en framtidsbransch.
När Sveriges Byggindustrier i mars redovisade sin konjunkturprognos för 2019 konstaterades att antalet påbörjade bostäder i Västerbotten faller något jämfört med 2018. Men nivån är fortfarande högre än åren före 2017.
De senaste åren har det i till exempel Umeå kommun producerats fler bostäder än på mycket länge. I Skellefteå har takten i många år varit låg vilket inneburit att staden halkat efter övriga landet i befolkningsutveckling. Men med allt positivt som nu händer finns möjligheter för Skellefteå att komma upp i en normaltakt för riket.
Perioden 2000–2016 byggde Sverige alldeles för få bostäder, färre än våra nordiska grannar. Samtidigt ökade befolkningenfrån nio till tio miljoner invånare. Inom tio år är vi elva miljoner, enligt Statistiska centralbyrån (SCB).
Därför behövs breda bostadspolitiska samtal efter valet, för nu är tiden rätt att skapa en långsiktig bostadspolitik som bidrar till att upprätthålla en hög och jämn byggtakt. Två konkreta åtgärder skulle effektivt sänka trösklarna in till bostadsmarknaden och göra det möjligt för fler att äga sitt eget boende.
- Höj bolånetaket: Kravet på 15 procents kontantinsats har spelat ut sin roll efter att amorteringsreglerna skärptes. Med en treprocentig amorteringstakt tar det numera bara drygt tre år att gå från en 95-procentig till en 85-procentig belåningsgrad. Kravet på kontantinsats stänger ute i första hand ungdomar – vilket är mycket allvarligt.
- Subventionera bosparande: I Norge finns en form av bosparande som innebär att unga vuxna får låna till bostad på förmånliga villkor. Detta uppmuntrar individuellt ansvar och hjälper fler in på bostadsmarknaden, allt inom ramen för ett marknadsekonomiskt system.
Västerbotten mår bra när människor har jobb, bostäder och goda möjligheter att resa däremellan. Det minskade bostadsbyggandet i Stockholm är en varningsklocka. Det är dags för våra politiker att sätta sig ned och komma överens om en bostadspolitik för alla.
Christer Johansson, lokalchef Västerbotten, Sveriges Byggindustrier
Johan Hallberg, regionchef, Sveriges Byggindustrier