Foto: Erik Nylander/TT
Hemmet utgör basen i våra liv.
Därför är det dags att på allvar ta tag i bostadsfrågan och hantera den som den viktiga samhällsfråga den är. Men för det krävs både kloka och handlingskraftiga politiker som förstår vikten av en balanserad hyresmarknad där hyresvärdar och hyresgäster har en rimlig och jämlik plats.
Även om byggandet tagit fart de två senaste åren är bostadsbristen alltjämt hög.
255 av landets 290 kommuner uppger att de har ett underskott av bostäder.
353 000 unga är bostadslösa, landets 33 högskoleorter har ett samlat underskott på 17 000 studentbostäder. Nyanländas integration försenas när de blir fast i asylboenden i väntan på en bostad. Många äldre tvingas bo kvar i dåligt anpassade bostäder.
Detta främjar knappast ett jämställt, levande, självständigt och öppet samhälle.
En förutsättning för att Sverige ska få en fungerande bostadsmarknad är att det byggs fler hyresrätter med rimliga hyresnivåer.
En viktig förutsättning för en hållbar hyresmarknad är ett starkt konsumentskydd. Hyreslagen står för det genom att den skyddar boende mot oskäliga hyreshöjningar och tillförsäkrar dem ett besittningsskydd. Dagens bruksvärdeshyror ger samtidigt fastighetsägare trygga inkomster i såväl hög- som i lågkonjunktur.
För alla parter är detta en kostnadseffektiv process som kan jämföras med löneförhandlingssystemet på arbetsmarknaden.
Hyresrätten är skattemässigt missgynnad. För att stimulera byggandet av fler hyresrätter måste det till mer likvärdiga skattevillkor för de olika upplåtelseformerna.
I dag stödjer staten, via skattesystemet, egna hem och bostadsrätter med cirka 40 miljarder kronor. Den höga skuldsättningen innebär att en räntehöjning på en procentenhet kostar staten nio miljarder kronor i skattebortfall genom ränteavdragen. Även villkoren för att underhålla hyresrätter måste förbättras.
Hyresgästföreningen bidrar kontinuerligt i arbetet med att utveckla dagens hyressättningssystem. Bara de senaste åren har flera åtgärder vidtagits i den riktningen.
En ny statlig utredning om hyressättning i nyproduktion slår fast att dagens hyressättningssystem inte har någon negativ inverkan på bostadsbyggandet. Så mer marknadshyror är ingen lösning. Vi hyser gott hopp om att våra politiker värnar ett väl fungerande hyressättningssystem och agerar för att öka bostadsbyggandet.
Lillemor Göranson
ordförande Hyresgästföreningen Region Norrland
En förutsättning för att Sverige ska få en fungerande bostadsmarknad är att det byggs fler hyresrätter med rimliga hyresnivåer.
