Vill du placera dina sparpengar i en trygg resurs där efterfrågan kommer vara stor under lång tid framöver? Vill du se till att dina placeringar bidrar till att minska klimatutsläpp och öka den biologiska mångfalden? I sådana fall borde du överväga att köpa skogsmark.
Många förknippar skogsägande med stora företagskoncerner, men faktum är att drygt hälften av Sveriges skogar ägs av privatpersoner. Bara i Västerbotten är det 22 424 personer som äger skog. Men trenden är vikande, och sedan millennieskiftet har antalet privata skogsägare i Sverige minskat med 14 procent.
I dag är låneräntorna förvisso höga, men också virkespriserna ligger på höga nivåer och de som köper skog gör det oftast som en mycket långsiktig investering.
Att många vill köpa och äga skog är viktigt för att öka variationen i skogen. Vissa skogsägare investerar i skog för att maximera virkesproduktionen, andra för att bidra till minskade klimatutsläpp och åter andra för att skydda och bevara artrikedom. Vilket mål man har som skogsägare avgör också hur skogsskötseln bör utformas.
Enligt en ny Sifoundersökning som genomförts på uppdrag av Skogssällskapet är 37 procent av svenskarna intresserade av att investera i skog. Samtidigt är det bara 3,7 procent av den vuxna befolkningen som äger skog. För dig som funderar på att köpa skog är det viktigt att tänka igenom följande:
1. Vad vill du med ägandet? Är det framförallt en ekonomisk investering eller är det andra värden som är viktigare för dig? Det avgör vilken typ av skogsfastighet du ska leta efter.
2. Sätt dig in i marknaden. Börja med att titta på vad som säljs så att du får en bild av marknadsläget och vad du har att välja mellan.
3. Bestäm var i landet du vill äga skog. Skog i olika delar av landet kostar olika mycket men växer också olika snabbt, och en del risker – som storm och barkborreangrepp – är större i vissa delar av landet än i andra.
4. Involvera banken tidigt. Som skogsägare blir du per automatik enskild näringsidkare, och din privatekonomi och skogens ekonomi blir tätt sammankopplade. Se därför till att börja dialogen med banken i god tid.
5. Skaffa dig koll på kassaflödet. Moderna analysverktyg kan ge en riktigt bra bild av hur mycket skogen kommer att växa och hur olika värden kommer att utvecklas på kort och lång sikt. Det är ett bra underlag att ha med i dialogen med banken.
Att äga en bit skogsmark är både ett ansvar och en fantastisk möjlighet, och jag hoppas att fler västerbottningar vill ta steget till att bli skogsägare i stor eller liten skala. Det ökar också engagemanget för den viktiga resurs vi har att förvalta, om vi blir fler som äger och sköter den.