En viktig frÄga inom svensk politik idag har kopplingar till bostadsmarknaden. Vi behöver bevara hyresrÀtten som en attraktiv boendeform och dÀrför behöver hyresutvecklingen följa den samhÀllsekonomiska kostnadskurvan.
Under 2023 har vi sett en oroande utveckling dÀr ett stort antal byggföretag gÄtt ner pÄ knÀ pÄ grund av att investeringar i bostadsbyggande har tvÀrstannat. Denna nedgÄng Àr den högst noterade sedan finanskrisen pÄ 90-talet.
Byggbranschen har pÄverkats negativt med minskade arbetsmöjligheter och en ökad osÀkerhet om att anstÀllda blir kvar inom sektorn. Detta grundar för att det kommer ta lÄng tid innan marknaden ÄterhÀmtar sig, om vi inte agerar idag.
Den första januari 2023 infördes en ny lag som innebÀr att om FastighetsÀgarna och HyresgÀstföreningen inte kan nÄ en uppgörelse Àr det möjligt att vÀnda sig till en oberoende skiljeman för att fÄ frÄgan om hyresutvecklingen avgjord.
HÀr fÄr den oberoende skiljemannen möjlighet, i sin roll, att sÀkerstÀlla att hyresutvecklingen följer kostnadsutvecklingen i samhÀllet. Detta undviker att hyresrÀtten blir ett sÀmre alternativ Àn andra boendeformer och bevarar en trygg samt hÄllbar bostadsmiljö för hyresgÀsterna.
Genom rÀtt beslut kommer en fungerande hyresmarknad att skapa incitament för att bygga och förvalta bostÀder, en stimulans som direkt pÄverkar bygg- och fastighetsbranschen, vilket i sin tur skapar arbetstillfÀllen och driver en ekonomisk tillvÀxt för Sverige som land.