Skatteverket: Vi bestämmer inte hyran

Fastighetsägaren är inte tvungen att ta ut 166 000 kronor i årshyra. Däremot leder en eventuell uppskrivning till högre fastighetsskatt. Det säger Skatteverkets expert på området.

Enligt Skatteverket handlar förslaget om att fastställa ett taxeringsvärde för fastigheten.

Enligt Skatteverket handlar förslaget om att fastställa ett taxeringsvärde för fastigheten.

Foto: Kenny Bengtsson / SvD / TT

Adak2018-12-08 08:00
undefined
Enligt Skatteverket handlar förslaget om att fastställa ett taxeringsvärde för fastigheten.

Jan Berghök, verksamhetsutvecklare på Skatteverkets folk- och fastighetsavdelning, säger att Skatteverket under inga omständigheter kan tvinga fastighetsägaren att ta ut en viss hyra.

Vad det handlar om i det här fallet är att fastställa ett taxeringsvärde.

– Det ligger i sin tur till grund för fastighetsskatten, säger Jan Berghök.

Så det som händer om hyran skrivs upp är att det drabbar fastighetsägaren i form av högre fastighetsskatt?

– Ja, det stämmer. En lägre hyra ger ett lägre taxeringsvärde som i sin tur ger lägre fastighetsskatt.

När det gäller värderingen har Skatteverket utgått ifrån den genomsnittliga kvadratmeterhyran som gäller för värdeområdet ”Malå landsbygd”. Och då framhåller myndigheten att hyran för den här fastigheten är väsentligt lägre än genomsnittet.

Samtidigt betonar Jan Berghök att Skatteverkets bedömning än så länge är ett förslag. Om fastighetsägaren har saker att tillföra som kan påverka värdet så ska han göra det.

I det här fallet kommer fastighetsägaren att få beslutet omkring den 1 juli nästa år.

– Om han inte är nöjd med det kan han begära omprövning. I slutändan går det också att överklaga till förvaltningsrätten, säger Jan Berghök.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!