Så här ska det nya kontorshuset se ut mot E4, alltså mot väster.
Nej, det går inte som på räls för Skellefteå Industrihus när de ska bygga nytt kontorshus vid E4.
Det handlar om den långa byggnad där Skellefteå kommun ska ha kontor, men även andra företag vara inhyrda.
Strax före sommaren blev deras ansökan om bygglov återremitterad, för att det fanns oklarheter kring fasadritningarna.
Kommunens nya kontor på Strömsör fick inte bygglovEn våning för mycket
Vid torsdagens möte i bygg- och miljönämnden var ritningarna kompletta, och en av dem ses här ovan.
Men en hake fattas fortfarande, och därför ska ärendet vänta.
Det handlar om fläktrummen som egentligen skulle ha legat i källaren. Men det anses inte fungera, och de har istället placerats på taket. De får full våningshöjd och en golvyta på 470 kvm, vilket är en fjärdedel av husets yta.
Detta räknas då som en ny våning, och huset får en våning mer än tillåtet i detaljplanen.
Föreslog avslag
En sådan avvikelse är inte liten i plan- och bygglagens mening. "Därför finns inte stöd i lagen för att ge bygglov" skriver den utredande tjänstemannen som hade förslagit avslag.
- Men vi politiker är ändå beredda att ge bygglov. Vi tycker inte att fläktrummen är så markanta att de påverkar helheten. Det var vi eniga om, säger ordförande Evelina Fahlesson (S).
När politikerna tänker godkänna en större avvikelse från detaljplan är det dock viktigt att grannarna inte är motståndare.
- Då skulle det vara stor risk för överklagande, och då kan beslutet ändras, säger Evelina Fahlesson.
Eftersom grannarna till tomten Svalan 6 inte är hörda tidigare ska det nu göras.
Sannolikheten att de inte sätter käppar i hjulet är rätt stora, eftersom grannarna bland annat är Skebo och kommunen själv.
- Skebo har redan gett sitt godkännande, säger Robert Lundström på Skellefteå Industrihus.
Om det blir grönt ljus från alla grannar, så har Evelina Fahlesson på delegation att ge okay till byggande.
Uteplatsen ströks
Det har tidigare också funnits tveksamhet kring en uteplats vid den blivande restaurangen. Den var ritad på parkmark. För att inte förhala bygglovet har Skellefteå Industrihus beslutat att stryka den från ritningarna.
Den slutliga skissen på byggnaden kan vi nu visa för första gången.
Byggnaden ska vara pampig och speciell. Tillsammans med parkeringshuset ska den vara Skellefteås fönster för den som kommer till stan söderifrån.
Trä mot älven
Husets låga del ska täckas av vitt fasadglas förutom nedersta våningen som täcks med granit.
Höghusdelen mot älven får ett avvikande utseende, den får fasad av cederträ.
Byggnaden blir extremt lång då den ska täcka ett helt kvarter. Därför bryts den låga delen upp med ett smalare parti. Totalt ser byggnaden då ut att bestå av tre olika hus.
Börjar gräva på måndag
Skellefteå industrihus har redan fått marklov för att börja schakta.
- De arbetena börjar vi med nästa vecka, säger Robert Lundström.
Första hyresgästen klar i nya kontorshusetKommunens nya kontorshus dröjer