Detaljplanen omfattar nu endast det inringade området. I det streckade området finns en gammal detaljplan som upphävs utan att det görs någon ny.
Förslaget för Näsudden i Skelleftehamn omfattar nu bara oljehamnen. Totalt är området 40 hektar stort, varav 25 hektar ska användas för industri och 15 hektar för nya hamn.
Det nya förslaget är nu ute för granskning. Det pågår till 24 juni och vem som helst får tycka till.
Sanera marken
Oavsett vad som byggs på området så måste den befintliga marken saneras. Den är kraftigt förorenad, främst av arsenik. Men det finns också höga halter koppar, kvicksilver, zink, och kadmium.
Föroreningarna kommer från Rönnskär, främst från den tid före 1970-talet när bolaget inte hade rökgasrening.
En fördel är dock att föroreningarna ligger direkt på markytan. Gräver man sig nedåt så avtar halterna efter några decimeter.
Det har därför gjorts ett förslag som innebär att man gräver bort 40 cm jord på de flesta ställen där man ska börja använda nya ytor. På något ställe kan det räcka med 20 cm.
Ökad trafik
När det gäller trafik så kan antalet fordon in och ut på Näsudden öka från dagens 900 per dag till 1 500 fordon per dag.
Andelen tunga fordon beräknas vara 7 procent.
Utöver med lastbil planeras transporterna gå med järnväg och båt.
I bullerutredningen slås det fast att buller från bilar väntas vara det som kan störa bostäderna mest, men bullret blir inte över gällande gränsvärden. Om man lastar och kör tåg på nätterna kan det bullret bli över gränsvärden.
Luftigt läge
När det gäller industriområdets läge så anses det gott för att kunna hysa kemikalieindustri som ligger under Sevesolagstiftningen. Avståndet en kilometer till fast boende och 600 meter till fritidshus anses vara okay.
– I oljehamnen finns redan i dag tre verksamheter i Seveso-klass, varav två har den högre kravnivån, påpekar planarkitekten Enar Nordvik.
– Men gällande plan tillåter bara förvaring och inte tillverkning, och det är skälet till planändringen, tillägger han.
Generell plan
Detaljplanen är generellt hållen, och anger inte vilken industriverksamhet som ska finnas på tomten. Det påpekas att om den är miljöfarlig så måste det finnas ett särskilt tillstånd från mark- och miljödomstolen. Då kommer miljöfrågor att regleras mera tydligt och även riskerna för befolkning och anställda.
I övrigt framgår av förslaget att industribyggnaderna får vara max 20 meter höga. 75 procent av tomternas yta får vara bebyggda.
Detaljplan för oljehamnen - länsstyrelsens kritik ledde till omtaget