Här är förslaget sett från norr. I det bruna huset närmast bor de personer som tidigare protesterade mot Höderskrapan.
Det nya förslaget är en byggnad med fem våningar i öster och stegvis ökning till åtta våningar i väster, ut mot Köpmangatan.
Om höghuset blivit av hade det haft 12 våningar.
Byggnaden placeras mot tomtgränsen i söder, så långt som möjligt från huset där de som klagade bor.
– Avståndet blir nu 23 istället för 13 meter, säger Anders Bergkvist, vd i Höder Fastighetsutveckling.
Dessutom görs ett litet gårdshus som förvisso hamnar rätt nära grannarna, 14 meter, men som blir lågt.
Mindre insyn
Anders Bergkvist säger att man tagit till sig grannarnas önskemål.
– Vi minskar skuggningen genom att flytta husen söderut och tack vare det minskar också insynen. Dessutom ska vi placera balkongerna på gavlarna, det blir ingen balkong som vetter direkt mot norr, tillägger han.
Det nya förslaget innebär cirka 20 procent mindre bostadsyta jämfört med höghuset. Antalet lägenheter kan bli 35-40 .
Vy från nordväst. Närmast ligger Köpmangatan.
En orsaken till att byggherren släppte tanken på ett höghus är den dagsljusutredning som nu har gjorts.
Den visade att några lägenheter i bostadsrättshuset Höder redan i dag får för lite dagsljus.
Dagsljuset ska utredas för grannarna till höghusetEn ny detaljplan ska nu göras, bestämde bygg- och miljönämnden vid dagens möte.
Den förra detaljplanen hade godkänts av kommunen men avslogs efter överklagningar i högsta instans, mark- och miljööverdomstolen.
Högsta instans stoppade Höderskrapan - arbetet måste nu börja om från början– Vi hoppas nu på en snabb planprocess, säger Anders Bergqvist. Uppdraget från huvudägaren, Nåiden AB, är att vi ska bygga lägenheter och inte delta i långa tvister som inte gagnar stadens utveckling.
Han säger att delar av styrelsen i bostadsrättsföreningen är informerad, och att det ska hållas en större genomgång nästa vecka.
Så ser dispositionen av tomten ut från ovan. Avståndet mellan det lilla trevåningshuset och grannarna i norr blir 14 meter.
"Låter högt"
En av de som kämpade till högsta instans var Lars Hedström.
– Visst är det bra att husen kommer längre bort, men det blir ändå marginell skillnad eftersom tomten i sig är liten, säger han.
– När det gäller höjden så låter även åtta våningar högt, helst skulle jag vilja att han bygger samma höjd som vårt hus, det innebär fyra våningar och vindsvåning.
– Men det är svårt att kommentera när vi inte har några detaljer än, så vi får väl återkomma med våra synpunkter framöver, säger Lars Hedström.
– Bygga måste han givetvis få göra, de hus som står där i dag är i dåligt skick, det är ingen tvekan om det, tillägger han.
Kommunen går till överdomstol - vill tillåta HöderskrapanGrannarna lyckades: Planen för Höderskrapan upphävdesFår höghus elva meter från sina fönster. Boende i centrum vill stoppa bygget.