Therese Kreisel på det stora område där det tidigare fanns en skola och nu ska bli bostadsområde.
Arbetet med detaljplanen pågår och Therese Kreisel hoppas att den ska komma ut på det första samrådet före sommaren.
Det hon planerar för är de 300-400 så kallade Northvolt-lägenheterna. Lägenheter som fyra bolag lovat att bygga ifall batterifabriken skulle etableras.
Lindbäcks är ett av de fyra bolagen, och de driver projektet på de övrigas uppdrag.
– De för talan för alla fyra bolagen nu när detaljplanen görs, säger Therese Kreisel.
Även Jagaren Fastigheter
Dessutom jobbar hon mot Jagaren Fastigheter, som även de har planer på Getberget. De har en markanvisning som är bakom raden med befintliga punkthus, och vill bygga fler höghus där. Det kan ge cirka 100 lägenheter.
– Än så länge har vi tittat mycket på trafik, parkeringar och grönområden. Eftersom Floraskolan ligger intill infarten från norr tänker vi undvika infarter till bostadsområdet därifrån. Istället är tanken att trafiken ska angöra från Getbergsvägen. Vi tänker också ha samordnade parkeringar så att det inte blir så mycket biltrafik inom området.
– Dessutom kan man införa regleringar i trafiken så att det inte ska gå gena genom de befintliga villaområden som ligger i närheten, säger Therese Kreisel.
Bevara träden
– Ännu en viktig fråga är grönskan så att vi inte tar bort mer träd än nödvändigt, och att möjligheten till rekreation ska finnas kvar. Vi hoppas att området ska attrahera både yngre och äldre, det är nära till stan och till nya Floraskolan.
När det gäller husen så har exploatörerna lämnat in skisser på hur de skulle önska bebyggelsen.
– De har bra förslag när det gäller anslutning till villorna. De har inte lagt några höga hus där som skapar mycket skugga, säger hon.
Therese Kreisel ansvarar för detaljplanen på Skellefteå kommun.
– Däremot var de lite blygsamma när det gäller höjderna på de höga husen, jag har föreslagit att de ska bygga ännu högre.
Delar upp området
Exploatörerna företräds alltså av Lindbäcks, och affärsområdeschef Mikael Thorgren.
– När detaljplanen är klar ska vi dela upp området mellan oss. Det är inte säkert att alla fyra av oss vill bygga just här, det finns ju också fler platser som undersöks.
Han säger att det troligen blir en blandning av bostads- och hyresrätter.
Tidigast sommaren 2020 tror han det kan bli byggstart.