Olle Lundin, professor i förvaltningsrätt anser att kommunen är ute och cyklar med sitt hotellprojekt.
Kommunens beslut att bygga hotell kan vara ett lagbrott, enligt Olle Lundin.
– Ska kommunen kunna bygga ett hotell är förutsättningen i princip att det inte finns ett enda hotell i Skellefteås stadskärna, säger han.
Får inte täcka underskott
Kommunen försvarar beslutet med att ett hotellbygge ligger inom ramen för Skellefteå Industrihus uppdrag; att tillhandahålla fastigheter för näringslivet. Det är fel, enligt Olle Lundin:
Hotellhyran kan bli miljonbakslag – subvention kan krävas– Kommunen får ställa i ordning industrilokaler och liknande. Men det ska vara för näringslivet generellt, du får inte bygga en sådan här specifik historia, säger han.
Kommer förvaltningsrätten till samma beslut som jag - så upphävs beslutet.
Att kommunen räknar med att inte kunna ta ut full hyra från en hotelloperatör är inte heller enligt regelboken.
Nya notan – drygt en miljard: Kommunen tar kostnaden för kulturhushotellet– Om kommunen bjuder ut detta som en koncession så får de inte täcka upp för underskott, för då är det inte en tjänstekoncession. Då har kommunen istället köpt en tjänst av hotellentreprenören som driver hotellet för deras räkning.
Men om kommunen köper en sådan tjänst, vad är problemet?
– Då bedriver kommunen hotellverksamhet, via en privat entreprenör. Den kritiska frågan är om kommunen får göra det? Svaret är nej.
Om beslutet tas av fullmäktige, kan det överklagas, fortsätter Olle Lundin.
– Det kan göras inom tre veckor efter att beslut är taget. Kommer förvaltningsrätten till samma slutsats som jag, så upphävs fullmäktiges beslut.