Den här typen av bostad har Lindbäcks tidigare tänkt sig. Just dessa hus finns på Älvsbacka. Bolaget säger nu att de även har funderat på lägre hus. Så det är oklart vad som kan bli i slutänden.
Kvarngatan, Prästbordet
Bolag: Lindbäcks, Piteå.
Antal byggnader: Oklart
Höjd: 2-4 våningar.
Antal lägenheter: 40-60
Upplåtelseform: Oklart
Mark: Köps av kommunen
Detaljplan: Inte påbörjad
Tänkt byggstart: Våren 2020.
När det gäller Lindbäcks eventuella bygge vid Kvarngatan bortanför Landskyrkan har inget nytt hänt.
– Nej, vi lade detta på is för att kunna fokusera på Frigg, säger affärsområdeschef Mikael Thorgren.
Först i höst tänker han att arbetet med detaljplanen ska komma igång, och då dröjer det troligen till våren 2020 innan det kan bli något byggande.
Jämfört med de första förslagen diskuteras nu lägre hus, och kanske även färre.
– När det gäller upplåtelseform så är läget oklart. Vi får sondera läget med eventuella kunder om det skulle vara intressant att köpa lägenheter på denna plats.
Seminariegatan, Prästbordet
Här är den senaste skissen på gamla folktandvården, där man ser hur huset ska byggas på med en våning.
Bolag: Trysem AB.
Antal byggnader: En (gamla folktandvården som totalrenoveras).
Höjd: Fyra våningar.
Antal lägenheter: 36, samtliga trygghetsboende.
Upplåtelseform: Hyresrätt
Byggstart: Renoveringen började i december 2017. Beräknas klart för inflyttning i början av 2019.
Gamla folktandvården byggs på med en våning redan i höst. Det sker parallellt med den pågående totalrenoveringen.
I den renoverade delen ryms 26 lägenheter, och i påbyggnaden tio.
Redan i år byggs ny våning på gamla folktandvårdenKvarteren Frigg och Balder, Centrum
Så här är planerat utseende för kvarteret Frigg. Det som ligger närmast och ser ut som ett glashus är det blivande huset på Baldertomten. Det har dock inte fått något färdigt utseende ännu.
Bolag: Lindbäcks, Piteå.
Antal byggnader: 2
Höjd: Tre-fyra våningar mot Nygatan, sex våningar mot Kanalgatan och höghusdel med 10 våningar mot Kanalgatan.
Antal lägenheter: 170, varav 30-40 planeras bli trygghetsboende
Upplåtelseform: Hyresrätt.
Mark: Köps av kommunen.
Detaljplan: Är nyligen antagen.
Byggstart: Rivningar och markarbeten i höst och vinter. Byggande våren 2019.
Inflyttning: Hösten 2020 och framåt
Detaljplanen för nya bostäderna på kvarteren Frigg och Balder har nyligen antagits. Lindbäcks ska nu inom kort söka bygglov.
– Men vi börjar inte arbetena förrän till hösten och då handlar det om rivning av den gamla skolan och därefter markarbeten, säger Mikael Thorgren, affärsområdeschef på Lindbäcks.
Höghuset i Friggkvarteret kan bli trygghetsboendeRepslagargränd, Centrum
Här är en tidig skiss på hur de två höghusen skulle kunna vara placerade, på östra sidan av Repslagargränd. De två till vänster finns redan, HSB:s Landmärket.
Bolag: Kapellafemton AB.
Antal byggnader: 2
Höjd: 12 våningar
Antal lägenheter: Cirka 70
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Mark: I egen ägo
Detaljplan: Görs nu.
Byggstart: Våren 2019
Kanalgatan/Repslagargränd, Centrum
Riksbyggen vill bygga på denna tomt som ligger intill Kanalgatan. Någon tidig skiss finns ännu inte.
Bolag: Riksbyggen
Antal byggnader: 1-2
Höjd: 6-10 våningar.
Antal lägenheter: Cirka 100
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Mark: I egen ägo
Detaljplan: Görs nu.
Byggstart: 2021-2022
Köpmangatan, Centrum
Det här höghuset är omdebatterat, och just nu är det oklart hur det blir med detaljplanen. Närmast finns också ett nytt hus som hör till projektet och som har samma höjd som grannarna (det med gula parasoller).
Bolag: Höder Fastighetsutveckling
Antal byggnader: 2
Höjd: Fyra och tio våningar.
Antal lägenheter: 51
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Mark: I egen ägo.
Detaljplan: Har gjorts, men upphävdes av länsstyrelsen. Det har i sin tur överklagats till mark- och miljööverdomstolen.
Byggstart: Oklart
Strandgatan, Centrum
Så här vill Tribo Fastigheter bygga ut de befintliga tegelhusen. Dels på höjden och dels mot Strandgatan. Detaljplanen görs nu, och det har varit en del kritik.
Bolag: Tribo Fastigheter
Antal byggnader: Nya våningar på två befintliga hus.
Slutlig höjd: 5-6 våningar.
Antal lägenheter: 22
Upplåtelseform: Bostadsrätt.
Mark: I egen ägo.
Detaljplan: Görs nu.
Byggstart: Tidigast hösten 2018.
Stationsgatan/Strandgatan, Centrum
Så här var nuläget vid Nordvestors bygge intill Stadsparken måndag den 4 juni 2018.
Bolag: Nordvestor Fastigheter.
Antal byggnader: 1
Höjd: 4-7 våningar
Antal lägenheter: 30
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Tidplan: Bygget började i november 2016 och inflyttning beräknas ske 1 november i år.
Kanalgatan, Centrum
De tänkta nybyggena är dels det svarta mot Kanalgatan och dels det gröna där bakom. Höghuset ska dock göras om på något vis. Det vita är gamla postenhuset som ska vara oförändrat.
Bolag: Diös, Östersund.
Antal byggnader: 2 eller 3
Höjd: Fyra våningar mot gatan, och 12-14 där bakom.
Antal lägenheter: Fler än 60-70.
Upplåtelseform: Hyresrätt.
Mark: I egen ägo.
Detaljplan: Görs nu.
Tänkt byggstart: Oklart, måste anpassas till kulturhuset.
Vad som hänt sedan i fjol är att Diös har köpt ytterligare en tomt. Nu äger de inte bara ”posten-tomten” utan också tomten upp mot Södra Järnvägsgatan med en parkering och huset där SE-banken är.
– Då fick vi pausa våra planer och delvis tänka om, säger Göran Fonzén. Vi tänker att höghuset kan bli större eller att man gör två höghus. Detta får visa sig av detaljplanen, som möjligen är klar i höst.
Skissen här intill var gjord när bolaget bara ägde den södra tomten, där gamla posten är.
– När detaljplanen så småningom är klar blir nästa steg att rådgöra med kommunen. Är det ens möjligt att börja bygga medan kulturhuset byggs, är sådant som får utredas.