Kommunfullmäktige klubbade en ny detaljplan för Grunnan 1 i november. Nu upphäver länsstyrelsen beslutet. ”De har fattat ett klokt beslut”, säger Åke Hallberg, Sörböle samfällighetsförening.
När planerna på två höghus vid älven, intill Viktoriabron, tillkännagavs väckte det starka reaktioner.
Ett stort antal boende och Sörböle samfällighetsförening överklagade kommunens detaljplan, där man tillät bygget av de två husen, till länsstyrelsen.
Nu har länsstyrelsen kommit med sitt beslut. Myndigheten har prövat en rad omständigheter där man inte anser att kommunen har fog för sitt beslut.
– Det visar att de som överklagat haft rätt i sina synpunkter, säger Åke Hallberg.
Bland annat tar länsstyrelsen upp att detaljplanen avviker från översiktsplanen. Länsstyrelsen påpekar att det bland annat ska framgå att den gör det, på vilket sätt den avviker och skälen för detta. Eftersom bestämmelserna inte följts innebär det en brist som gör att kommunens beslut ska upphävas.
Kommunen har också upphävt strandskyddet för att genomföra den nya detaljplanen. Men det gillas inte av länsstyrelsen som anser att det inte finns några särskilda skäl för att upphäva strandskyddet. Inte hälsosamt
Länsstyrelsen anser också att kommunen inte lyckats visa att platsen är lämplig för bebyggelse i den aktuella omfattningen, med hänsyn till framtida boendes hälsa när det gäller trafikbuller. Detsamma gäller luftkvalitén.
– Det finns så många andra områden att bygga på än alldeles intill E4, exempelvis på Anderstorp, Getberget och Alhem. Det här var ett väldigt hastigt beslut av kommunen. Men skulle man välja att bygga hus på bara två–tre våningar skulle vi inte motsätta oss det, säger Åke Hallberg.
Däremot anser länsstyrelsen att kommunen haft tillräckligt underlag för sitt beslut med tanke på markförhållandena och trafiksäkerheten.
Länsstyrelsen beslut kan överklagas till Mark- och miljödomstolen vid Umeå tingsrätt. Gör om
Skellefteå kommuns planeringschef Lars Hedqvist är inte nöjd med beslutet.
– Det verkar som om länsstyrelsen har letat efter allt som finns för att kunna säga nej till detaljplanen. De tycker tydligen mycket illa om den, säger han.
Först hade han tänkt att kommunen skulle överklaga beslutet, men det blir nog istället så att kommunen gör om detaljplanen och kompletterar med det som länsstyrelsen efterlyser.
– Om man vill ha en större stad kan man inte alltid ha det som det alltid varit, tillägger han.
Det är HSB Norr som planerar att bygga de två höghusen med 16 våningar. Vd Mattias Lundström har långt ifrån gett upp hoppet om höghusen.
– Vi tror fortfarande jättemycket på det här projektet. Nu gäller det bara att fortsätta att lotsa det genom den demokratiska processen.
Ulrika Andersson och Lars Westerlund
Det visar att de som överklagat haft rätt i sina synpunkter.
