Katarina Borstedt berättar att siffran 2 500 anställda vid fabriken i Skellefteå som tidigare kommunicerats förmodligen är i underkant.
Katarina Borstedt konstaterar att det är en fantastisk resa som Skellefteå kommun nu har påbörjat.
– När befolkningen ska öka med 20 procent krävs det en samordning mellan alla aktörer där bostäderna är grundbulten, säger hon.
När Katarina möter människor som är intresserade av att flytta till Skellefteå för att börja hos Northvolt handlar ofta den första frågan som hon får om bostäder.
– Det är mycket viktigt att Skellefteå inte blir en pendligskommun, betonar hon.
Deltagarna i paneldiskussionen på Fastighetsägarnas höstmöte.
Katarina Borstedt berättar att siffran 2 500 anställda vid fabriken i Skellefteå som tidigare kommunicerats förmodligen är i underkant.
– Det kommer nog att bli närmare 3 000. Om vi räknar med 2 700 innebär det mellan 10 000 och 15 000 nya invånare i Skellefteå. Detta kommer att kräva cirka 5 000 nya bostäder plus 3 000 tillfälliga, så behovet är enormt.
Hon anser att att det är allra viktigast att bygga hyresrätter.
– Många av de som flyttar till Skellefteå kommer nog att vilja börja det nya livet här med att hyra något.
Katarina konstaterar att det förutom lokal, regional och nationell rekrytering också kommer att bli aktuellt med att anställa medarbetare från andra länder och då främst från andra länder i Europa.
– Det blir då viktigt att dessa integreras och blir en del av samhället i Skellefteå.
Andreas Sjöberg, vd för Fastighetsägarna Mittnord, betonar vikten att tiden för handläggning av byggärenden i Sverige måste minska.
– I Tyskland tar det i snitt 18 månader från idé till färdigt bygge medan detta tar 60 månader i Sverige. Det får inte hända här i Skellefteå, säger han.
– I Skellefteå borde det med aktuellt behov inte få ta mer än tolv månader, inflikar Lars-Göran Dahl, affärsutvecklingschef vid fastighetsbolaget Diös.
Northvolts etablering har satt stor press på Skellefteå kommun när det gäller att planera nya bostadsområden.
Northvolts etablering har satt stor press på Skellefteå kommun. Planarkitekt Therese Kreisel bekräftar att så är fallet.
– 40 procent av alla svenska kommuner har brist på arkitekter och så är det också hos oss. Vi håller nu på att se över våra processer för planverksamheten. Det är nödvändigt att vi får upp takten. Bara på mitt arbetsbord har jag just nu 15 planer, säger hon och betonar vikten av att politikerna också deltar i dialoger med fastighetsägare och byggföretag.
I diskussionen framkom förslag om att kommunen borde anlita externa konsulter för att öka takten. Therese Kreisel berättar att man också gjort detta men att personalomsättning hos konsultföretagen medfört att detta inte fungerat speciellt bra.
Hon lyfter fram ett område där Skellefteå kommun lyckats bra med att korta processerna.
– Byggloven tar i regel inte mer än tre veckor att handlägga och maximalt tar det tio veckor.
I diskussionen poängterades gång på gång vikten av samverkan mellan fastighetsägare, byggherrar och myndigheter.
– Lämpligast är det om kommunen ansvarar för denna samverkan, menar Lars-Göran Dahl.
I panelen ingick även Nordvestors vd Pär Nordlund och Skebos marknadschef Anna Ersson. Diskussionen leddes av Diös kommunikationschef Mia Forsgren.