Byggstart: Här skapas 30 nya lägenheter med toppenläge

Det handlar om tomten där det gamla trähuset "Blå huset" tidigare låg. Där byggs ett bostadsrättshus för 130 miljoner.

Grävningarna började i november och direkt efter nyår började själva byggandet. Än är de cirka 15 byggjobbarna nere under marknivå, där de förbereder för gjutandet av källare och grunden för väggarna.

Högt ljud

Husets grund kommer att vila på pålar och arbetet med att slå ner pålarna för ett omfattande oväsen.

– Vi har tillstånd att påla mellan 07.00 och 19.00, säger Arvid Marklund, platschef på NCC. Det arbetet har pågått sedan november och är nu nästan klart.

Snart ska byggjobbarna också ta sig an det blivande parkeringsgaraget, som blir under gården, inte under själva huset.

– Fram emot mars eller april börjar vi bygga på höjden, säger Arvid Marklund.

Kolla filmen här:

Huset blir på sidorna fyra våningar högt, och byggs i vinkel mot Strandgatan och Stationsgatan. I hörnet blir det en högdel som är sju våningar.

Anledningen till att detaljplanen bara medgav den höga höjden i hörnet var att huset annars skulle skugga för mycket, både mot parken och mot närliggande hus.

Fasaden ska ha rött tegel i högdelen och gult i de lägre partierna.

Har redan sålts

Huset ska alltså innehålla bostadsrätter. Alla är redan sålda, det skedde i en process under november månad med hjälp av mäklare.

- Vi har under resans gång fått en hel del förfrågningar. Vi sparade dem i en intresselista och bjöd alla till ett informationsmöte, säger Pär Nordlund, VD på Nordvestor Fastigheter.

Även de som hade bott i hyreshuset av tegel som låg strax bakom blå huset erbjöds att köpa.

– Det kom 200 personer till mötet, och visade sig bli större efterfrågan än vi hade räknat med. Den mest populära lägenheten hade 17 intressenter, säger Pär Nordlund.

– Vi fördelade lägenheterna efter den tid man funnits på intresselistan, i den mån det gick, säger han.

Balkonger stoppar ljud

Alla balkonger blir glasade, och rätt många lägenheter får två balkonger.

– Det gör vi för att klara gränsvärdena för buller vid sovrum.

På den nedersta våningen blir det kontor.

– Kontoren är ännu inte uthyrda men vi jobbar med en intressent som i så fall ska ta hela ytan, säger Pär Nordlund.

Bostadsrättsföreningen Stadsparken har redan bildats och den står formellt för bygget. Initiativtagare är Nordvestor Fastigheter, som tidigare ägde tomten och konceptet.

Läsa mer? Det har tidigare varit kritik mot tråkig fasad.

Historia: Här rivs det "blå huset" som stod på tomten tidigare.