Förslag 2. Så här ser skissen ut som beslutats av politikerna. Nordvestor Fastigheter säger dock att även detta är preliminärt. Illustration: Tema arkitekter.
Norran visade i går bilden på fasaden som ingår in bygglovet på Höken 6.
Reaktionerna lät inte vänta på sig, på Norran.se kom det ett flertal kommentarer om att byggnaden blir tråkig och traditionell. "Är det verkligen ett till tegelhus vi saknar i staden", var en kommentar.
Kritiken: Här är artikeln där läsare har kommenterat.
Pär Nordlund, VD, säger att illustrationen bara ska ses som en skiss.
– Vi har inte i detalj bestämt hur det ska se ut. Men troligen blir det tegel.
– Vi ska jobba vidare med arkitekten om fasaden, men just nu är det inte fokus på detta. Vi satsar nu på igångsättandet som ska bli i november.
Bygget sker på tomten där ett av stans äldsta trähus tidigare låg. När ny detaljplan gjordes skrevs att det är stora krav på utformningen. Det ska tas stor hänsyn till stadsbilden. Huset volym ska upplevas anpassad till omgivande bebyggelse. Fasadmaterialet ska vara välanpassat och ge ett levande uttryck. Materialvalet kan brytas av för att undvika intrycket av stor volym.
Detaljplanen innehåller också en tänkbar skiss, där fasaden är uppdelad så det ser ut som flera mindre hus.
Diskuterar vidare
Ansvarig för gestaltning i Skellefteå kommun är arkitekt Enar Nordvik.
– Det tänkta huset har höga arkitektoniska ambitioner, anser han.
Men han tillägger att de kunde varit ännu högre.
Han tycker det hade varit bra om man följt förslaget att bryta upp fasaden i fler delar.
– Det handlar trots allt om ett hus som täcker ett halvt kvarter. Jag kan hålla med kritikerna om att skissen visar ett hus som är för tungt och mäktigt.
– Men vi har fortsatt kontakt med både arkitekten och byggherren, säger han. Det finns saker som kan justeras, och jag tror det kommer att bli ett bättre resultat än som skissen antyder.
Har förlorat makten
Rent juridiskt har dock inte Skellefteå kommun något att säga till om längre. I och med tegelförslaget var underlag för bygglovet kan Nordvestor genomföra det rakt av om de skulle vilja.
– Sett så här i efterhand kanske vi borde ha brutit ut fasaden ur bygglovet och beviljat den sedan. Vi var angelägna om att inte försena själva bygget.
– Men jag är övertygad om att det blir snyggt i slutänden, Nordvestor är ju en lokal och seriös aktör.
Får inte bli för dyrt
Även Pär Nordlund öppnar alltså för att lösningen ska bli bättre. Men han reserverar sig när det gäller pengarna.
– Vi måste tänka på byggkostnaden. Det är dyrt att bygga i innerstan, och vi vet redan att vi måste frakta bort stora mängder svartmocka. Det gäller att få rimliga kostnader.
Huset ska ha 30 lägenheter och blir bostadsrätter. Det ska bildas en separat bostadsrättsförening och ägandet övergår från Nordvestor till föreningen.
– Det var inte rimligt att ha hyreslägenheter, hyrorna hade blivit för höga. Visst hade det gått hyra ut, men det skulle ha blivit hög omsättning på gästerna.
Trä inte aktuellt
Diskuterades en byggnad av trä?
– Vi har föreslagit trä, säger Enar Nordvik. Men vi har inga tvångsmedel för att driva igenom ett visst material.
– Trä var inte intressant för oss, säger Pär Nordlund.
Läs mer: Här kan du läsa mer om kommunens detaljplan.
Förslag 1. Så här var förslaget på fasad i detaljplanen. Illustration: Consultec