Reklam på väggen. Foto: Yvonne Rönngren.
Bakom satsningen står Thomas Lundqvist med företaget Tholun Fastigheter.
Bolagets hus på Nygatan 67 totalrenoveras på bottenplan, där möbelaffären Mikabo tidigare låg.
De stora skyltfönstren försvinner, istället blir det vanliga fönster precis som när huset var nytt.
Gördelfrisen ska också återställas, den har varit borta sedan skyltfönstren kom dit.
Har svagt skydd
Byggnaden är klassad på nivå 2 i Skellefteå kommuns byggnadsordning (det finns också nivå 1, som är ännu finare).
Det innebär "särskilt värdefullt" enligt plan- och bygglagen. Ändringar ska göras med varsamhet så att husets särart bevaras.
Men byggnadsordningen är bara rekommendationer. Huset har varken någon Q, q eller annan märkning så skyddet är ändå relativt svagt.
Ger stora ytor
Thomas visar alltså att det mycket väl går att behålla ett gammalt hus i Skellefteå innerstad och få ekonomi i det.
En bidragande orsak kanske är de stora tillbyggnader som gjorts, och gett extra ytor. Därför kan nu kontor inredas på totalt 435 kvadratmeter vilket är hela bottenvåningens yta. Där ska revisionsfirman Revideco hyra in sig.
– De har 14 anställda men vi inreder 18 kontor så att de vid behov kan växa, säger Thomas Lundqvist.
På övervåningen finns sedan tidigare kontor, som är uthyrda till några olika företag. Där görs bara lite smärre åtgärder.
Rejält timmer
Ännu en orsak till att huset gick renovera var att det var välhållet.
– Timret i väggarna var väldigt bra, säger han när vi står och tittar på de blottlagda väggarna. Stockar som inte sett dagens ljus på 126 år, när Thomas själv kom med kofoten och tog bort den gamla panelen.
– Jag är med och jobbar lite eftersom det är så kul, säger Thomas, som annars är affärsrådgivare.
Att han själv bor i huset gör också sitt till för lusten att bevara.
– Jag köpte fastigheten 2005. I den vevan hade jag och hustrun tänkt sälja huset och letade lägenhet i stan. Vi såg att det skulle gå inreda en lägenhet mot Nygatan på övre våningen. Så anledningen till köpet var alltså privat.
Hela huset hade hyresgäster och allt rullade på med Tholun som hyresvärd.
För två år sedan gjordes den första allmänna renoveringen, då taket på gamla delen åtgärdades.
I vintras lades så möbelfirman på bottenvåningen ner, och ombyggnaden till kontor började planeras.
Tar ett halvår
Totalt väntas renoveringen kosta 3-4 miljoner. Arbetena började i maj och ska vara klara i december.
– Visst har det dykt upp en del överraskningar när man river i ett gammalt hus, säger Peder Lundberg, platschef på Nordkust Bygg. Det var ombyggt flera gånger och vi fick förstärka stommen en del.
Thomas Lundqvist visar några stockar med gamla tapeter som fortfarande skymtar.
– Det var flera timmerväggar inne i huset som hade tapeterna så här direkt på träet, säger han.
Men allt sådant byggs in, och invändigt kommer huset att ha vanliga, moderna kontor.
Fönstren är moderna och bullerdämpande, men har valts i gammaldags stil. Och utvändigt kommer alltså fasaden att se ut precis som från början.
– Nu kan det stå i hundra år till, är Thomas Lundqvists förhoppning.
Joakim Lundqvist på Nordkust Bygg jobbar med renoveringen. Foto: Yvonne Rönngren.
Flera av innerväggarna hade tapet som var klistrad rakt på timret. Men det har täckts av moderna skivor. Foto: Yvonne Rönngren.
Thomas Lundqvist, Tholun Fastigheter och Peder Lundberg, Nordkust Bygg, gillar att ett gammalt hus kan bevaras. Foto: Yvonne Rönngren.
Anders Boman renoverar i hörnet mot E4/Nygatan. Där ska kontorspersonalen ha sitt fikarum. Foto: Yvonne Rönngren.
Den bortre väggen byggdes 1889 och den hitre 1921. Båda var i förhållandevis gott skick. Foto: Yvonne Rönngren.
Rester från ett kök som hade mintgrön pärlspont på väggarna. Foto: Yvonne Rönngren.
På gaveln mot stan är huset mest orört, och så här kommer det att se ut även mot söder och öster. Foto: Yvonne Rönngren.
Jobbar själv. Thomas Lundqvist är egentligen affärsrådgivare, men drog på sig arbetskläderna när det var dags att riva fasad. Foto: Yvonne Rönngren.