Här syns hur fritidshusen skulle placeras i mitten av ön, strax innanför gränsen för naturreservatet (gränsen är den gröna linjen). Det röda fältet är eventuella tomter där man ger dispens från strandskyddet. Längst till höger är platsen för båthamnen. Foto: Skellefteå kommun.
Fram till 3 februari får folk lämna sina åsikter.
Det handlar om ett planprogram som kan ses som en förstudie.
Om det i framtiden bestäms att man ska göra detaljplan blir det fler tillfällen med samråd och utställning. I sådana fall kommer en miljökonsekvensutredning att göras, eftersom miljön på ön anses bli kraftigt påverkad.
Max 20 stugor
Björnsholmen användes tidigare för timmerupplag vid flottning. Ön ligger i älvens utlopp mot havet, sydöst om Stackgrönnan.
Marken är privatägd, och det är ägaren som nu önskar exploatera ön. Fastigheten heter Ytterursviken 35:1.
I kommunens program föreslås att det får byggas 15-20 stugor. Om det skulle bli fler kan det vara risk att hela ön känns privatiserad, anses det.
Dispens från strandskyddet
Längs södra, västra och norra delen av ön går en gräns mot Innerviksfjärdens naturreservat. Det föreslås att all bebyggelse ska ligga utanför denna gräns. Eftersom gränsen är 100 meter från vattnet innebär det att den normala gränsen för strandskydd hålls.
I öster föreslås däremot dispens från strandskyddet, i första hand så att en båthamn kan byggas. Det föreslås också att fritidshusen ska kunna krypa närmare vattnet än 100 meter där, eftersom strandremsan redan är ianspråktagen. Där finns i dag en del garage.
Kajer finns redan
Den småbåtshamn som kan skapas finns delvis redan i dag. Det är långa kajer där båtarna som lastade timmer lade till. Det finns två kajer som är 100 respektive 60 meter. Utanför anses vattendjupet vara tillfyllest för småbåtar.
I förslaget framgår att allmänheten ska kunna besöka ön genom att komma med båt, så vissa platser vid bryggorna skulle i så fall vara gästplatser.
Det ska finnas plats för att förvara båtarna även på vintern.
Risk för översvämning
En hake med området runt Stackgrönnan är att det är låglänt. Vid ovanligt högt vattenstånd i havet finns stora områden som kan bli översvämmade. Om vattnet blir två meter över det normala skulle delar av Björnsholmen svämma över, och därför betonas det att stugorna måste ligga på höga lägen.
Om det blir sådan översvämning skulle för övrigt den närbelägna Stensgrönnan (där husvagnscampingen finns) svämma över helt. Det skulle innebära att man inte kan ta sig till sin stuga med bil under en sådan period.
Björnsholmen nås via en bro från Stensgrönnan och den nås i sin tur av en bro från fastlandet i Nyhamn.
Småskaliga hus
Om fritidshusområdet blir av är det tänkt att kommunalt vatten och avlopp ska grävas dit ut. Då ansluts också den villa och det servicehus för campingen som finns på Stensgrönnan.
Eftersom det ligger ett naturreservat i anslutning har det betonats att byggandet ska vara i "behaglig skala". Det ska efterstråvas småskalighet och vägen till stugorna bör vara grusad.
Läsa själv? Här finns hela förslaget.