Det är oklart var priset hamnar för detta bygge. Index i byggbranschen ska avgöra den maximala summan. Foto: Bild: White Arkitekter.
Många insändarskribenter har på senare tid undrat hur det ska bli med byggkostnaden. Det finns en oro för att summorna ska stiga jämfört med vad politikerna har beslutat.
Faktum är att de kan få rätt. Det är oklart hur slutsumman kan bli eftersom anbuden och konkurrensen mellan byggfirmorna får avgöra.
Men om det blir överskridanden så är det i linje med politiska beslut. Det är nämligen bestämt att den beslutade summan FÅR indexuppräknas.
De index som används är olika byggindex, så det är utvecklingen i byggbranschen som avgör, inte inflationen i allmänhet.
Nu under våren kommer många av dessa frågetecken att rätas ut.
Så var tidigare beslut
16 juni 2015. Kommunfullmäktige beslutar om kulturhuset. Bygget skulle kosta cirka 400-500 miljoner, och inget sades om indexuppräkning.
5 okt 2015. Kommunstyrelsens arbetsutskott godkände underlaget för arkitekttävling, där står att bygget får kosta max 490-500 miljoner kronor, i 2015 års penningvärde. Genom denna skrivning öppnas alltså för framtida uppräkningar.
21 april 2016. Kommunfullmäktige antar den femåriga investeringsplanen, där kulturhuset är med för första gången. Totalsumma: 490 miljoner, varav 420 miljoner är lokaler och 70 miljoner inventarier.
Svar kommer i maj
Sedan dess har kostnaden inte förekommit i något beslut. Men den 2 maj är det dags, när fullmäktige åter ska klubba en femårsplan.
– Vi gjorde ingen uppräkning av totalkostnaden i fjol för att bygget var långt borta, säger kommunchef Kristina Sundin Jonsson.
– Men nu är det nära och vi ska göra en så realistisk bedömning som möjligt, säger hon.
Läs också: Kulturhusets drift väntas gå back, se här vem som ska betala.
Hon vill inte spekulera om bygget kan nå över 500-miljonersgränsen. Anledningen är att man inom kort ska börja med upphandlingen.
– Vi hoppas att många vill vara med eftersom det är ett prestigebygge och att det ska innebära pressat pris, tillägger Kristina Sundin Jonsson.
Så säger kommunalrådet
Kommunalrådet Lorents Burman var med och beslutade om indexuppräkningen.
– Det är inget konstigt med det. Så gör vi för byggen med lång planeringstid, säger han.
Men byggmarknaden är het nu, inte minst i Skellefteå.
Är det osmart att dra igång ytterligare ett storbygge?
– Vi anser att tiden är rätt. Vi vill ha den nya vattenförsörjningen, kulturhuset och alla satsningar på skolor, och vi vill ha det nu. Det är inget vi kan lägga på is i flera år bara för att invänta sämre tider, som vi ändå inte vet när de kommer, säger Lorents Burman.
Var ni för försiktiga med investeringar tidigare eftersom så mycket kommer samtidigt?
– Nej, det fanns inte efterfrågan. Behovet av nya förskolor och utbyggda skolor har exempelvis kommit de senaste fem åren och beror på inflyttning och urbanisering, säger Lorents Burman.
Vad händer om byggkostnaden går över den indexberäknade summan?
– Den är ett maxbelopp, det måste de ansvariga jobba mot, betonar Lorens Burman. Skulle det visa sig att något viktigt måste slopas får vi förstås bedöma om det är värt att skjuta till extra pengar.
Mera momsavdrag
Pengarna ska tas från kommunens likvida medel, och bygget genomförs av support och lokaler.
Det var tidigare sagt att Polaris skulle bygga och äga huset, men det är ändrat. Det kan göras större avdrag för moms om bygget görs av en kommun.
Vi ska tillägga att det också byggs en hotelldel för 300 miljoner plus indexuppräkning. Den kostnaden tas helt av hotellentreprenören.
Byggandet är tänkt att börja i höst.