Det handlar om detaljplanen för Höder 1 och 9, centrala Skellefteå, som varit på samråd.
Länsstyrelsen anser att det tas för stor hänsyn till en enskild fastighetsägarens önskemål, och att detaljplanen borde se mer på helheten.
"Den höga byggnaden i kvarterets mitt tar ganska mycket plats och påverkar möjligheterna för utveckling/exploatering av de resterande fastigheterna" skriver länsstyrelsen.
Kommunen borde ha gjort en kvartersstudie först, och sett byggandet i ett större sammanhang, anses det.
Vidare påpekar länsstyrelsen:
"Byggnadsvolymen är för centrala Skellefteås förhållanden i stor skala och medför en stor kontrast till den befintliga stadsbilden."
Övrigt från länsstyrelsen
Utöver detta kritik påpekas att miljökvalitetsnormen måste hållas med anledning av avgaser och buller från Kanalgatan.
Det anmärks också på att en skuggstudie saknas.
Det undras också hur man ska uppnå de friytor som ska finnas vid bostäder.
Från kommunen
Även från Skellefteå kommun, gator och parker har det kommit synpunkter. Även de kommer med påpekanden om buller, och det varnas för risken att man underskattar behovet av parkeringar.
Vidare påpekas att brandbilar kan behöva köras in via grannarnas fastigheter och då måste det skrivas avtal och finnas servitut. Det ska helst inte vara infart för räddningstjänsten via Kanalgatan eftersom den är så trafikerad.
Så säger planarkitekten
Enar Nordvik på samhällsbyggnad är ansvarig för planen. Han säger att innehållet nu ska förbättras inför nästa steg; granskningen.
– Det ska göras en mera detaljerad bullerutredning. Jag har också förstått att man inte litar på skrivningarna att huset ska vara smalare nedtill. Så där får jag lägga in tydligare bestämmelser för vilken volym varje våning får ha. Då förhindrar man att den där "raka kolossen" byggs som folk oroar sig för.
– Totalt sett ska vi nu skruva upp kraven mot byggherren i takt med att de blir mer klara över vad de vill bygga, säger han.
- Däremot kan jag inte tillmötesgå de som vill ha ett lägre hus. Uppgiften är att göra en plan som medger högt hus.
Är det "rätt läge"?
Folk anmärker på att detta omöjligt kan vara "rätt läge" för ett höghus. Där säger Enar Nordvik att om man bara kan minimera skuggningen så kan denna plats klara prövningen.
– Det är aldrig sagt att ett höghus inte ska få ge någon skugga alls.
När det gäller länsstyrelsens kritik om att man inte tycks ha en plan för helheten, säger Enar Nordvik att den har tyngd, men ändå bara är synpunkter.
Så säger Dick Burlin om planerna för höghusetÄnnu ett höghus planeras – detta blir vid Köpmangatan